VENDE CON DISCRECIÓN

No publicamos la dirección ni fotos que identifiquen tu casa. Antes de fijar el precio calculamos los impuestos de tu venta. Valoración gratis.

Vende tu inmueble en Madrid con discreción y sin sorpresas fiscales

Vender una casa es una de las decisiones económicas más importantes de tu vida. En JGB Consultores la llevamos de principio a fin con un enfoque distinto: tu casa llega a quien de verdad puede comprarla, sin exponerla, y sabes desde el primer día cuánto te quedará limpio después de impuestos.

Solicita tu valoración gratuita y confidencial o llama al 919 386 564

Por qué los propietarios nos confían su venta

Venta discreta, máxima difusión

Tu inmueble se anuncia en los principales portales, que suman millones de visitas al mes, y en nuestra red privada de compradores e inversores. Pero no publicamos la dirección ni fotos que identifiquen tu casa. El dossier completo solo se da a compradores verificados, y las visitas son siempre con cita.

Sabes cuánto pagarás antes de poner el precio

Somos inmobiliaria y asesoría fiscal y legal. Antes de salir al mercado calculamos el IRPF y la plusvalía municipal de tu venta, y vemos si puedes aplicar alguna exención: mayores de 65, reinversión en vivienda habitual, renta vitalicia… Así no hay sorpresas al hacer la declaración.

Un precio defendible

Valoramos con datos reales de operaciones en tu zona, no con lo que dicen los anuncios. Un buen precio de salida evita que la casa se «queme» en los portales.

Documentación y firma sin sustos

Revisamos la nota simple, las cargas, la situación urbanística y el contrato de arras. Te acompañamos hasta la firma ante notario.

Más de 20 años de experiencia en Madrid

Viviendas, chalets, locales, oficinas y edificios. Muchos de ellos los vendemos fuera de los portales (off market).

Así vendemos tu inmueble, en 4 pasos

1. Valoración y análisis fiscal. Visitamos el inmueble, lo valoramos y te decimos cuánto pagarás de impuestos y cuánto te quedará neto. Es gratis y sin compromiso.
2. Plan de venta a medida. Elegimos contigo cómo comercializarlo: en portales con venta discreta o fuera del mercado (off market), solo para compradores cualificados.
3. Compradores filtrados. Comprobamos la solvencia antes de enseñar nada. Visitas con cita y dossier privado.
4. Negociación, arras y notario. Negociamos por ti, revisamos toda la documentación y te acompañamos hasta la firma.

Te ayudamos especialmente si…

• Has heredado un inmueble, solo o con hermanos: impuesto de sucesiones, plusvalía y cómo repartir la venta.
• Tienes más de 65 años y quieres vender tu vivienda o cambiar a una más pequeña sin pagar IRPF de más.
• Tienes la vivienda alquilada y te planteas venderla, con el inquilino dentro o al terminar el contrato.
• Tu casa es de alto standing y no quieres que se conozca que está en venta.
• Tienes un local, una oficina o un edificio y buscas un comprador inversor.

Preguntas frecuentes

¿La valoración tiene algún coste o compromiso?

No. Es gratuita, confidencial y no te obliga a nada.

¿Publicaréis la dirección o fotos de mi casa?

No. Nunca publicamos la dirección exacta ni fotos que permitan reconocer tu vivienda o a quienes viven en ella.

¿Cuánto pagaré a Hacienda por vender?

Depende de lo que ganes con la venta, de tu edad y de qué hagas con el dinero. Te lo calculamos dentro de la valoración.

¿Y si prefiero que no se anuncie en portales?

Podemos venderlo off market: solo lo presentamos a compradores e inversores cualificados de nuestra red.

Foto: Collov Home Design / Unsplash