Especialistas en la comercialización de inmuebles off market consultenos.
El mercado inmobiliario off market es aquel en el que las propiedades no se anuncian de forma pública, sino que se comercializan de forma directa entre el vendedor y el comprador. Este tipo de operaciones suelen ser más frecuentes en el caso de viviendas de lujo o con características especiales, o cuando el vendedor desea mantener su privacidad.
La comercialización de inmuebles off market tiene una serie de ventajas para ambas partes. Para el vendedor, supone una mayor discreción y la posibilidad de obtener un mejor precio por su propiedad. Para el comprador, ofrece la oportunidad de encontrar una vivienda que no esté disponible en el mercado abierto.
Ventajas para el vendedor
- Discreción: El vendedor puede mantener su privacidad y evitar que su propiedad sea conocida por un público amplio.
- Mejor precio: Las propiedades off market suelen venderse a un precio superior al de las propiedades comparables que se anuncian públicamente. Esto se debe a que los compradores suelen estar más interesados en este tipo de propiedades y están dispuestos a pagar más por ellas.
- Menos competencia: El vendedor tiene menos competencia que en el mercado abierto, lo que le facilita encontrar un comprador.
Ventajas para el comprador
- Mayor selección: El mercado off market ofrece una mayor selección de propiedades que el mercado abierto. Esto se debe a que las propiedades off market suelen ser las que no se ajustan a los criterios de los compradores que buscan en el mercado abierto.
- Mejores oportunidades: El comprador tiene más oportunidades de encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.
- Más rapidez: Las operaciones off market suelen ser más rápidas que las operaciones en el mercado abierto. Esto se debe a que el vendedor y el comprador ya están de acuerdo en los términos de la transacción.
El mercado off market es una opción interesante para los vendedores que desean obtener un mejor precio por su propiedad o mantener su privacidad. Los compradores también pueden beneficiarse de este mercado, ya que les ofrece una mayor selección de propiedades y oportunidades de encontrar la vivienda que buscan.
